1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比-7.2%
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シャロンド成城
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩7分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,390万円
64.3万円/㎡
2,774
3,185
3,595
4,006
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜3,595万円
60.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
シャロンド成城
3,180万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 52.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,180万円 | 60.3万円 | 3階 | 52.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,180万円 | 60.3万円 | 3階 | 52.75㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 60.3万円 | 1階 | 52.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | シャロンド成城 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,180万円 | 60.3万円 | 52.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,710万円 | 48.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、世田谷区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は世田谷区の平均と比較して26.9%割安です。
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